El gobierno de mariano rajoy ha aprobado numerosas medidas sobre vivienda que afectarán de lleno a numerosos ciudadanos. así, hay cambios para los futuros compradores de una vivienda, tanto si buscan una vivienda nueva, como de segunda mano como una vpo. también se verán afectados numerosos hipotecados, los jóvenes que vivan de alquiler e incluso aquellos que quieran hacer obras en casa en el siguiente especial pasamos a desgranar todas las medidas aprobadas en los últimos días.

Cambios que pueden afectarte:

1. fin de la desgravación por vivienda en 2013

en 2013 se eliminará la desgravación por compra de vivienda habitual, por lo que quien quiera seguir teniendo acceso a esta deducción deberá comprar antes del 31 de diciembre (leer más)

2. el iva por vivienda subirá al 10% en 2013

la vivienda nueva registrará un aumento del iva, que pasará del 4% temporal del que disfrutaba actualmente al 10%. otras actividades relacionadas con la vivienda también suben (leer más)

3. ¿compro o espero? casos personalizados por ingresos

para que puedas descubrir qué te conviene tras tantos cambios, hemos realizado un análisis en el que podrás personalizar tu caso y obtener la respuesta adecuada (leer más)

4. se reduce la desgravación a los que compraron casa antes de 2006

si compraste tu vivienda habitual antes de 2006, podrás seguir desgravándote en tu declaración de la renta, pero por una cantidad menor que hasta ahora (leer más)

5. se recortan las ayudas para alquilar viviendas a los jóvenes

los jóvenes que estaban cobrando la renta básica de emancipación (rbe) o ayuda de 210 euros al mes verán reducido este cheque en un 30% (leer más)

6. se eliman las subvenciones por compra vpo

se eliminan ciertas subvenciones que tenían los futuros compradores de viviendas protegidas en los pagos de la hipoteca (leer más)

En el  pleno extraordinario del Congreso de los Diputados del 10 de julio de 2012, el presidente Mariano Rajoy ha decretado la subida del IVA del 8 al 10% y del 18 al 21%, manteniendo el superreducido en el 4%.

La compra de vivienda nueva se libra de estos cambios, porque se mantiene en el tramo más bajo, como bien de primera necesidad. El actual volumen de vivienda nueva terminada y en “stock”  desaconsejaban cualquier cambio que hiciese más difícil la compra de propiedades inmobiliarias.

Sin embargo puede que desde enero de 2013, pase a gravarse al 10%, al no especificarse si se cataloga como producto de primera necesidad.

En cambio, como estaba claro, se elimina la deducción por vivienda para nuevos compradores a partir de 2013: comprar una vivienda no estará bonificado en el IRPF.

Un nuevo vaivén fiscal, tras la eliminación socialista, la recuperación popular y la nueva eliminación europea.

Un nuevo impulso artificial a la compra antes de final de año, que lo que puede suponer es una relajación en los precios a la baja de la vivienda, al menos hasta que termine el año fiscal.

Al menos el IVA de las viviendas y el de los chuches sigue siendo diferente.